PRODEJ VILY - Praha 4 - Bráník
43.000.000 Kč
43.000.000 Kč
Exkluzivně nabízím k prodeji prostornou reprezentativní vilu s dvojgaráží, venkovním bazénem a zahradou v prestižní lokalitě Prahy 4 – Braník.
Vila má zajímavou architekturu, byla postavena ve 30. letech minulého století, je částečně zasazena do svahu, má 4 podlaží, byla zrekonstruována vč. zateplení fasády a výměny oken v r. 2010.
Dispozice
- Suterén - úložné a technické prostory, dvojgaráž, technické zázemí s plynovým kotlem, místnosti např. pro domácí fitness.
- Přízemí – obývající pokoj s krbem, jídelna, kuchyně se spíží a vstupem na terasu, koupelna, toaleta, vstupní hala, chodba, menší komory, šatny, vstup na terasu a zahradu.
- 1. patro – ložnice, 3 pokoje, 3 šatny, koupelna, toaleta
- Podkroví – možnost rozšíření podlahové plochy o vestavbu dalších pokojů
Na zahradě jsou vzrostlé stromy a keře, zajišťující dostatek soukromí, bazén je zastřešený o velikosti 3x6 m, obklopený živým plotem a prostorem na sezení.
Dále je také možnost zastavění plochy terasy navazující na vilu.
Výborné dopravní napojení na pražský okruh nebo do centra Prahy, v blízkosti je také stanice Busu MHD.
V okolí je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti sportoviště, cyklostezky u Vltavy atd.
Vhodné využití:
- Rodinné bydlení
- Sídlo firmy
- Podnikání a reprezentativní účely
Zastavěná plocha: 173 m2
Velikost zahrady: 754 m2
Celková užitná plocha: 372 m2
Užitná plocha: 312 m2
Pro dohodnutí prohlídky vily mě neváhejte kontaktovat.
Jsem realitní makléř s více než 20 lety zkušeností v oblasti nemovitostí. V realitách se pohybuji od roku 2001, s menší přestávkou v letech 2015–2023, kdy jsem se kromě realit věnoval také obchodu s nábytkem a získal jsem tak cenné zkušenosti s podnikáním i v jiném odvětví. Nakonec jsem však zjistil, že vášeň pro reality je to, co mě naplňuje nejvíce, a vrátil jsem se do realitního oboru naplno. Mým cílem je poskytovat spolehlivé a profesionální služby, na kterých mi záleží stejně jako na spokojenosti mých klientů, jsem známý svou schopností porozumět potřebám svých klientů a přizpůsobit jim služby na míru.
