Prodáváte či pronajímáte? Bez PENB se neobejdete!
Pokud zvažujete prodej nebo pronájem nemovitosti, určitě jste již slyšeli o průkazu energetické náročnosti budovy, známém jako PENB. Tento dokument není jen legislativní povinností, ale také cennou informací pro každého potenciálního zájemce. V dnešní době je stále důležitější mít PENB připravený včas, abyste se vyhnuli případným sankcím a zároveň využili jeho výhod při prezentaci vaší nemovitosti. Přečtěte si můj článek a dozvíte se, co vše obnáší získání tohoto průkazu a jaké jsou jeho hlavní výhody.
Jak správně ocenit vaši nemovitost? Nejde jen o lokalitu!
Stanovení realistické ceny vaší nemovitosti je mnohem složitější, než by se na první pohled mohlo zdát. Samozřejmě, že se můžete podívat na podobné nabídky v okolí a odhadnout cenu podle nich, ale skutečná hodnota každého bytu či domu vychází z mnoha specifických faktorů. V tomto článku vám přiblížím klíčové aspekty ovlivňující cenu nemovitosti a vysvětlím, proč je dobré mít vedle sebe odborníka.
Jak úspěšně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie hrají klíčovou roli při prodeji nemovitosti. Bez krásných a atraktivních snímků je obtížné zaujmout potenciální zájemce, kteří se rozhodují, zda si domluví prohlídku. Správně nafocené interiéry a exteriéry dokážou ukázat váš domov v tom nejlepším světle a zvýšit jeho atraktivitu. Jak ale pořídit fotografie, které skutečně upoutají? V tomto článku vám přináším užitečné tipy a triky, jak efektivně prezentovat vaši nemovitost tak, aby vzbudila zájem na první pohled.
Stavební dokumentace: Co potřebujete vědět
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radosti, ale také povinnosti. Jednou z nich je správné vedení stavební dokumentace, která musí odpovídat skutečnému stavu vaší stavby. Nová legislativa v České republice ukládá vlastníkům povinnost uchovávat tuto dokumentaci v aktuální podobě, aby se vyhnuli komplikacím při prodeji nebo možné pokutě od úřadů. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud vám některé dokumenty schází? Přečtěte si můj článek a zjistěte více o této důležité tematice.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé jako tiny houses, se staly oblíbeným trendem nejen ve světě, ale především i u nás v České republice. Minimalistický způsob života láká čím dál více lidí, kteří touží po úsporném, ekologickém a flexibilním bydlení. Tyto malé domky mohou být ideálním řešením pro jednotlivce, páry nebo investory hledající rekreační prostor. V tomto článku se podíváme na výhody těchto pidi domků a poradíme vám, jak si takový domek pořídit v naší krásné zemi.
Daň z nemovitosti 2025: Co je důležité vědět
Pokud jste v roce 2024 koupili, zdědili nebo dostali nemovitost darem, čeká vás povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Od 1. ledna 2025 navíc vstoupilo v platnost několik změn, které se dotknou všech plátců této daně.
Nové možnosti úsporného bydlení díky státní podpoře
V poslední době se v České republice objevují zajímavé příležitosti, které mohou přinést značné úspory při renovacích rodinných domů. Díky novým dotačním programům a změnám ve státní podpoře může nyní více domácností získat potřebné finance na projekty zaměřené na snížení energetické náročnosti. Tyto inovace usnadňují přístup k financím pro široké spektrum domácností a podporují ekologičtější bydlení. Pojďte se mnou zjistit, co tato nová legislativa znamená pro vás a jak můžete využít těchto výhod!
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí! Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí!
Pořízení nemovitosti v teplých krajích, kde vás sluneční paprsky hřejí téměř po celou dobu roku, je snem mnoha z nás. Nejenže vám taková investice umožní uniknout zimním plískanicím, ale také otevírá brány k novým zážitkům a možnostem relaxace na místech plných pohody. Ať už toužíte po malebném bydlení u Středozemního moře nebo po útulné vile v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí přináší specifické výzvy a příležitosti, které se vyplatí znát.
Starší byty zdražují, ze řetězu se ale zatím neutrhly
V posledních letech jsme svědky výrazného nárůstu cen starších bytů v České republice. Tento trend se zdá být nevyhnutelný, avšak zatím se nezdá, že by ceny dosáhly neudržitelné výše. Na druhou stranu, nájemní bydlení zažívá nebývalý boom a ceny pronájmů raketově rostou. V tomto článku se podíváme na aktuální situaci na trhu s nemovitostmi, jaké faktory ovlivňují ceny a co to znamená pro potenciální kupce a nájemce. Doporučuji vám přečíst si můj článek, abyste byli v obraze.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
